Tipologia: edificio storico

Intervento: ristrutturazione copertura

Ubicazione: Polizzi Generosa (PA)

Imprese: ATI composta da I.CO.R.ED. S.r.l. , Aspra-Bagheria (PA)e Impresa Scancarello S.r.l. , Palermo (PA)

Isolamento copertura ventilata: Isotec di Brianza Plastica – spessore 80 mm

Rivestimento copertura: bicoppo e coppo di recupero

Superficie isolata con Isotec: 1.100 mq

Un progetto di rigenerazione per il territorio delle Madonie

Nel territorio di Polizzi Generosa, nel cuore delle Madonie, in provincia di Palermo, sorge la Masseria Verbumcaudo, un complesso rurale storico sottratto alla criminalità organizzata e oggi oggetto di un ambizioso progetto di rigenerazione.

L’intervento, inserito nel percorso di valorizzazione dei beni confiscati e finanziato attraverso il PNRR, punta a restituire alla comunità un patrimonio architettonico di grande valore, trasformandolo in un centro produttivo e culturale. Il programma prevede la rifunzionalizzazione degli spazi, l’introduzione di attività agricole e laboratoriali per le scuole e i giovani e l’inserimento lavorativo e sociale di soggetti fragili.

Il progetto di ristrutturazione dell’immobile mette l’accento sulla riqualificazione energetica dell’ala nord-est della masseria, che si estende su una superficie di 960 metri quadrati, con una pertinenza agricola complessiva di circa 150 ettari.

La copertura esistente e le esigenze della committenza

L’edificio presentava una copertura datata, priva di isolamento e non adeguata a sostenere un progetto di rilancio fondato sull’efficienza energetica, sul comfort interno e sulla durabilità. In una struttura storica come questa, preziosa testimonianza dell’architettura feudale siciliana del Cinquecento e coinvolta in un intervento di ristrutturazione complesso, era fondamentale scegliere un sistema leggero, affidabile nel tempo, altamente prestazionale e coerente con le esigenze della committenza.

Il cantiere di riqualificazione e la nuova stratigrafia del tetto

I lavori, affidati all’ATI I.CO.R.ED. – Scancarello e avviati nell’aprile 2024, si concluderanno nell’estate 2026. La riqualificazione comprende un articolato programma di opere, tra cui la creazione di ambienti multimediali, l’acquisto di attrezzature agricole e la sistemazione delle vie di accesso.

Isotec: isolamento continuo, ventilazione efficace e integrazione con i coppi tradizionali

Per ottenere un’elevata efficienza energetica della copertura, i progettisti hanno scelto il Sistema Isotec di Brianza Plastica nello spessore 80 mm, per l’isolamento ad elevate prestazioni di una superficie complessiva di copertura di oltre 1.100 mq. Per la copertura è stata adottata una nuova stratigrafia composta da travi, tavolato ligneo e la membrana impermeabile traspirante Elytex-N, su cui è stato posato il sistema termoisolante Isotec applicato completamente a secco tramite appositi tirafondi da legno. Il manto di copertura, che trova ideale appoggio sui correntini metallici di Isotec, è costituito da bicoppi di canale e coppi di recupero, in continuità con il linguaggio tipico delle masserie siciliane. La nuova struttura lignea della copertura, con travetti a vista all’intradosso, poggia su suggestive volte di pietra, restaurate e lasciate al grezzo, esaltando la matericità autentica degli interni.

Isotec è un sistema isolante in poliuretano espanso rigido (λ_D 0,022 W/mK), rivestito con lamina in alluminio goffrato su entrambe le facce, a cui è preassemblato un correntino metallico. La battentatura longitudinale e la sagomatura a coda di rondine sui lati del pannello consentono un accostamento preciso, mentre il correntino metallico integrato facilita la posa del manto di finitura, realizzando contestualmente la camera di ventilazione.

La ventilazione sottotegola, attivata tra gronda e colmo, favorisce la dispersione del calore in estate e l’evaporazione dell’umidità nei mesi più freddi, migliorando le prestazioni termo–igrometriche complessive della copertura. La lamina in alluminio superiore e inferiore contribuisce a proteggere l’isolante e la struttura sottostante da eventuali infiltrazioni accidentali, offrendo un’efficace seconda impermeabilizzazione.

Il Sistema, ideale per ristrutturazioni di strutture storiche grazie alla sua leggerezza – che non grava anche su strutture vetuste – ed alla sua facilità di movimentazione, ha permesso di operare in cantiere con rapidità, rispondendo alle richieste di un intervento efficiente e compatibile con i vincoli del manufatto: è stato infatti possibile il riutilizzo dei coppi, mantenendo l’aspetto estetico originario della masseria.

Efficienza energetica, integrazione architettonica e valore sociale dell’opera

L’adozione del Sistema Isotec ha permesso di ottenere un ottimale comportamento energetico della copertura, favorendo la stabilità termo–igrometrica interna grazie alla ventilazione naturale. La leggerezza, la facilità di lavorazione in quota e la rapidità di posa hanno agevolato la gestione del cantiere; inoltre, la compatibilità universale del sistema ha reso semplice la composizione della stratigrafia, sia verso il supporto ligneo, che nei confronti del rivestimento tradizionale in coppi – nuovi e di recupero – dando un contributo fondamentale nel preservare il carattere storico della masseria.

Un sistema impiantistico all’avanguardia e l’integrazione dell’impianto fotovoltaico completano una riqualificazione che unisce efficienza, rispetto dell’identità architettonica e valorizzazione di un bene restituito alla collettività.

La Masseria Verbumcaudo si avvia così a diventare un presidio culturale e produttivo capace di esprimere un modello virtuoso di rigenerazione, in cui l’innovazione tecnica contribuisce al recupero della tradizione e alla costruzione di nuove opportunità per il territorio.

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Tipologia: edificio residenziale – condominio

Intervento: ristrutturazione

Ubicazione: Imola (BO)

Progettazione e Direzione lavori: geom. Ciro Chierchia, Studiola

Impresa di costruzione: Nuova Sivi srl

Isolamento copertura ventilata: ISOTECXL di Brianza Plastica – spessore 80 mm, passo 480 mm

Rivestimento copertura: tegola in cemento per basse pendenze

Superficie isolata: 1.400 mq

Prestazione energetica: da classe F a classe C

Nuova copertura per un miglior comfort abitativo

Il complesso residenziale oggetto di riqualificazione, situato a Imola e risalente ai primi anni ’90, comprende tre fabbricati affiancati, di cui due edifici a blocco e un fabbricato in linea. L’intervento ha riguardato la copertura dell’edificio “in linea”, composto da 10 villette a schiera e 12 appartamenti distribuiti su tre vani scala, sviluppato su tre piani fuori terra più un livello mansardato. La ristrutturazione si è resa necessaria per risolvere problematiche di infiltrazioni e per migliorare il comfort termico, in particolare negli appartamenti mansardati dell’ultimo piano, soggetti a notevole surriscaldamento estivo.

Le criticità della copertura esistente

La stratigrafia precedente prevedeva un sottile isolamento in lana minerale, posato su una guaina applicata al solaio in laterocemento. Il deterioramento della guaina aveva causato infiltrazioni e umidità. Per la nuova stratigrafia, il geom. Chierchia ha scelto il sistema termoisolante ventilato Isotec XL di Brianza Plastica, apprezzato per l’elevato potere isolante e la versatilità, adatto all’impiego anche su falde a bassa pendenza in abbinamento a lastre o adeguate tipologie di tegole, rispondendo con puntualità ed efficacia alle specifiche esigenze tecniche del progetto.

Il sistema termoisolante ventilato

Il Sistema Isotec XL è costituito da un pannello in poliuretano espanso rigido ad elevate prestazioni isolanti (λ_D = 0,022 W/mK), protetto da una lamina di alluminio goffrato su entrambe le facce, che lo rende impermeabile. La finitura perimetrale del pannello, con incastri battentati sul lato lungo e a coda di rondine sul lato corto, è studiata per creare un isolamento continuo, privo di ponti termici.

Il Sistema Isotec, grazie alla sua estrema versatilità, è utilizzabile su tutti i tipi di supporto, sia continuo che discontinuo, e accoglie tutte le tipologie di manto di copertura, sia esso continuo in lastre o discontinuo in tegole o coppi, permettendo di realizzare, in un solo passaggio di posa, un isolamento continuo e ventilato. Questa caratteristica lo rende una soluzione perfetta sia nelle nuove costruzioni, lasciando massima libertà di scelta estetica e funzionale, che nelle ristrutturazioni, poiché permette di rispondere alle esigenze e alle peculiarità di qualsiasi situazione costruttiva pregressa.

I vantaggi della ventilazione per il comfort abitativo

Il pannello Isotec è dotato di un correntino metallico asolato, pre-assemblato in fase di produzione, che svolge la doppia funzione di supporto per il manto di copertura e di creazione della camera di ventilazione, una volta posato il manto stesso. La ventilazione facilita l’asciugatura rapida delle tegole e favorisce il deflusso della condensa in inverno e dell’aria surriscaldata in estate, migliorando le prestazioni termo-igrometriche durante tutto l’anno.

Semplicità di posa

L’intervento di ristrutturazione della copertura, progettato e coordinato dal geom. Chierchia, è iniziato con il ripristino della guaina bituminosa, che svolge anche funzione di impermeabilizzazione. Su questo strato è stato posato a secco il Sistema Isotec XL, successivamente rivestito con coppi idonei alle basse pendenze (circa 20%).

La posa dei pannelli Isotec ha seguito le semplici procedure fornite dall’azienda, procedendo dalla linea di gronda per salire verso il colmo, per file successive. I giunti laterali dei pannelli, sagomati a coda di rondine, sono stati sigillati con silicone monocomponente prima del loro accostamento. Una volta posato e fissato il pannello successivo, si è proceduto all’impermeabilizzazione dei giunti con l’apposita guaina in alluminio butilico Isoband. Installato a regola d’arte, il sistema termoisolante Isotec svolge anche funzione di seconda impermeabilizzazione, offrendo protezione nel caso di rottura accidentale o spostamento delle tegole. Infatti, l’acqua meteorica, che eventualmente passa sotto il manto di copertura, è convogliata in gronda senza raggiungere il supporto sottostante.

Un cantiere complesso gestito con efficienza

Nonostante l’estensione della copertura (circa 1.400 mq) e la presenza di numerosi elementi di discontinuità — abbaini, terrazze a tasca, finestre da tetto — l’impresa Nuova Sivi srl ha portato a termine l’intervento con apprezzata rapidità. L’impresa, alla prima esperienza con il Sistema Isotec, è stata supportata nelle prime fasi di posa dal progettista e dal funzionario tecnico Brianza Plastica, che hanno curato con consulenze in cantiere la delicata fase di avvio della lavorazione. Tutti i nodi di dettaglio sono stati trattati avvalendosi degli accessori del Sistema Isotec, secondo le metodologie di posa raccomandate.

Per il rivestimento del manto di copertura è stata scelta dal progettista una tipologia di tegola in cemento, specifica per le basse pendenze.

In alcune porzioni del tetto è stato posato un impianto fotovoltaico; le staffe a “z”, previamente ancorate alla struttura e sporgenti oltre il manto di copertura in tegole, consentono il fissaggio dei pannelli senza ulteriori forature. Il fissaggio delle staffe per il fotovoltaico al Sistema Isotec viene effettuata con tasselli ad espansione in prossimità della parte piatta del correntino, superando lo spessore dell’isolante e penetrando per almeno 4 cm nel supporto in latero-cemento (vedi dettaglio).

L’intero intervento di ristrutturazione ha permesso di passare dalla pregressa classe energetica F alla classe C, con un salto di 3 classi.

www.sistemaisotec.it

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Un sottotetto grezzo significa calore che entra ferocemente d’estate, spifferi e freddo d’inverno, con dispersione di energia termica, disagio e maggiori spese. Per evitare tutto questo, è fondamentale capire come isolare il sottotetto in modo efficace, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi energetici.

Come isolare il sottotetto: consigli pratici

Proprio come è stato fatto nell’esempio riportato qui sotto, per il rivestimento si possono utilizzare perline d’abete grezzo 10×100 mm montate con chiodi e ganci su travetti da 100×150 mm. Il tutto dopo un buon trattamento antitarlo.

I travetti sono forati in più punti con foro passante, segnando dove forare in corrispondenza sul sottotetto, per poi introdurre un tassello di rete, iniettare con la pistola l’ancorante chimico, inserire uno spezzone di barra filettata da 10 mm lungo 190 mm.

Dopo pochi minuti si riposiziona il listone e si blocca con dadi e rondelle affondati a filo legno. Gli altri travetti si fissano a distanza tale da fare posto ai pannelli di isolante estruso larghi 600 mm. Completato il telaio si riveste con perline, inserendo via via nell’intercapedine i pannelli di isolante estruso, da 100 e da 50 mm per un totale di 150 mm più la perlina.

PRIMA

Il sottotetto non rifinito ha muri grezzi e intelaiatura di travetti e pignatte, a vista, con estrema dispersione termica.

DOPO

Fissati alla falda del tetto i travetti di sostegno di legno, si procede a un rivestimento di perline con coibentazione interna. Completata l’operazione, il risultato finale non solo migliora l’isolamento termico della casa, ma è anche piacevole esteticamente.

Se ti stai chiedendo come isolare il sottotetto, questo metodo con coibentazione e rivestimento di perline rappresenta una soluzione pratica, efficace ed esteticamente apprezzabile.

I vantaggi di isolare il sottotetto

Una volta imparato come isolare il sottotetto, scopriamo i vantaggi che questa operazione comporta. Prima di tutto, riduce drasticamente la dispersione di calore nei mesi invernali e l’ingresso del calore nei mesi estivi.

Questo si traduce in un minor consumo di energia per il riscaldamento e il raffrescamento, portando a un risparmio economico significativo sulle bollette. Inoltre, migliora il comfort abitativo, eliminando gli sbalzi di temperatura e gli spifferi fastidiosi che compromettono la vivibilità degli spazi interni.

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Miglioramento dell’efficienza energetica

Isolare il sottotetto non è solo una questione di comfort: è anche un investimento nell’efficienza energetica della tua abitazione. Un sottotetto ben coibentato mantiene costante la temperatura interna, consentendo di utilizzare meno risorse per riscaldare o raffreddare l’ambiente.

Questo aspetto è particolarmente importante nelle case più vecchie, dove spesso la dispersione termica è molto elevata. L’isolamento contribuisce anche a ridurre l’impronta ecologica della casa, diminuendo il consumo di energia derivante da fonti fossili.

Valorizzazione estetica e funzionale

Durante i lavori di isolamento del sottotetto, spesso si pensa solo agli aspetti tecnici, ma non bisogna dimenticare il valore estetico di un intervento ben eseguito.

Rivestire il sottotetto con materiali come le perline di legno conferisce calore e bellezza agli ambienti, trasformando uno spazio inutilizzato in un’area accogliente. Inoltre, una buona coibentazione può aumentare il valore dell’immobile, rendendolo più appetibile sul mercato.

Un investimento sul futuro

Non tutti sanno come isolare il sottotetto in modo corretto, ma chi lo fa ottiene benefici a lungo termine. Una casa ben isolata si traduce in una riduzione delle spese energetiche e in una maggiore durata degli impianti di riscaldamento e raffrescamento, che non devono più lavorare a pieno regime.

Questo tipo di intervento, inoltre, rientra spesso in programmi di incentivi fiscali, permettendo di ammortizzare il costo iniziale in pochi anni.

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Come illuminare una mansarda? Recuperando un sottotetto, trasformandolo in uno spazio abitabile, guadagnando un ampliamento importante dell’abitazione e quindi un innalzamento del valore commerciale della stessa: inoltre, la luce all’ultimo piano è più diretta e, se si installano finestre zenitali, non è influenzata dall’orientamento dell’edificio, per cui è godibile durante tutto l’arco della giornata, lontano da sguardi indiscreti, e illumina in profondità gli ambienti. A ciò si aggiunga che, per i centri abitati, essendo l’ultimo piano più lontano dalla strada, si può beneficiare di una maggiore tranquillità.

Le finestre da tetto sono gli elementi fondamentali per conseguire i massimi vantaggi in termini di comfort: una buona illuminazione permette di abbassare i consumi legati alla luce artificiale, non stanca la vista e consente una migliore percezione dei colori; l’ingresso della radiazione solare fornisce un contributo importante nell’apportare calore e limitare l’uso del riscaldamento, soprattutto nelle stagioni intermedie; la distribuzione delle finestre a diverse altezze favorisce la ventilazione naturale e il ricircolo dell’aria.

Illuminazione mansarda

L’irraggiamento solare, però, non è sempre fonte di comfort: le finestre da tetto devono disporre di sistemi di schermatura ancor più efficaci rispetto alle finestre verticali, per filtrare la radiazione solare nella stagione estiva; la ventilazione naturale integrata favorisce il raffrescamento degli ambienti.

Ci sono poi alcuni accorgimenti che possono ulteriormente incrementare la funzione delle finestre da tetto: per esempio, se la muratura che ospita la finestra ha uno spessore superiore a 30 cm, è importante che le pareti dell’imbotte risultino inclinate (divaricate) per non ostacolare la distribuzione della luce; qualora non fosse possibile installare finestre zenitali, gli ambienti più profondi possono essere illuminati tramite tunnel solari; la scelta di tonalità chiare e con un indice di riflessione elevato per le superfici interne e per gli arredi aumenta ulteriormente la luminosità negli ambienti.

Come illuminare una mansarda: l’installazione sul tetto

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Le finestre… come illuminare una mansarda moderna

Confronto tra diverse tipologie di finestre per tetti

Ogni tipologia di finestra per tetti offre un diverso grado di illuminazione. La scelta della finestra giusta dipende dall’orientamento del tetto, dalla pendenza e dal tipo di luce desiderata.

Se l’obiettivo è massimizzare la luce naturale, una finestra abbaino rappresenta la soluzione migliore. Per chi cerca una soluzione funzionale e meno invasiva, una finestra a bilico o un lucernario possono garantire una buona illuminazione senza alterare la struttura del tetto.

L’installazione di finestre per tetti consente dunque di massimizzare l’ingresso della luce naturale, migliorando il comfort abitativo e riducendo il consumo energetico legato all’illuminazione artificiale.

Come illuminare una mansarda: le soluzioni flessibili per il tetto

Ogni tipologia di tetto si presenta in modo differente, come struttura e come interasse tra gli elementi di sottocopertura. Il primo rilievo da effettuare riguarda proprio lo spazio tra i travetti, per scegliere la finestra conforme a questa misurazione; si possono inserire più finestre affiancate o sovrapposte per migliorare la distribuzione della luce, oppure valutare l’eliminazione di un travetto per aumentare la luminosità con un’unica grande finestra piuttosto che due affiancate. In base all’altezza d’installazione è da valutare anche il tipo di apertura più idoneo.

Perché l’illuminazione naturale è fondamentale

Le mansarde, per loro natura, sono ambienti posti direttamente sotto il tetto, spesso caratterizzati da soffitti inclinati e pareti basse. Senza un’adeguata illuminazione naturale, possono risultare spazi bui e poco vivibili.

Soluzioni artificiali complementari

L’installazione di una finestra per tetti è la soluzione principale per illuminare una mansarda in modo naturale, ma ci sono momenti della giornata in cui la luce del sole non è sufficiente. Per garantire un’illuminazione ottimale anche di sera o nelle giornate nuvolose, è possibile integrare soluzioni artificiali che si combinano armoniosamente con la luce naturale.

Alcune opzioni efficaci includono:

• Faretti da incasso o a binario: ideali per tetti inclinati, permettono di distribuire la luce in modo uniforme senza ingombrare lo spazio.
• Strisce LED lungo le travi: creano un effetto diffuso che esalta l’architettura della mansarda e valorizza la luce naturale proveniente dalle finestre.
• Lampade a sospensione per soffitti alti: quando la mansarda ha soffitti alti, una lampada a sospensione ben posizionata può migliorare la luminosità generale senza compromettere lo stile dell’ambiente.
• Luci smart con regolazione di intensità: permettono di adattare la luminosità in base alla quantità di luce naturale presente, ottimizzando i consumi energetici.

Consiglio pratico: se la finestra per tetto è posizionata in modo da creare zone d’ombra in alcune parti della stanza, una soluzione efficace è collocare faretti direzionabili che bilancino la luminosità senza alterare l’effetto naturale della luce solare.

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I vantaggi di una mansarda ben illuminata

Una volta visto come illuminare una mansarda, è utile evidenziare i principali vantaggi che una buona illuminazione può offrire.

• Risparmio energetico: una mansarda ben illuminata con luce naturale riduce il consumo di energia elettrica, abbassando i costi della bolletta.
• Miglior comfort abitativo: una corretta illuminazione influisce positivamente sul benessere psicofisico, migliorando la qualità della vita all’interno della mansarda.
• Valorizzazione estetica: la luce naturale esalta i materiali e i dettagli architettonici della mansarda, rendendo l’ambiente più accogliente e armonioso.
• Maggior sfruttamento dello spazio: un ambiente luminoso appare più grande e vivibile, permettendo di utilizzare al meglio la mansarda per diverse funzioni, come studio, area relax o camera da letto.

Inoltre, se la mansarda è utilizzata per attività lavorative o ricreative, una buona illuminazione migliora anche la produttività e il comfort visivo, riducendo l’affaticamento degli occhi.

Leggi anche: Come isolare il sottotetto

L'articolo Come illuminare una mansarda | Le possibili soluzioni proviene da Bricoportale.

Una visita periodica alla fine dell’autunno per eliminare foglie e detriti dalle grondaie è fondamentale per evitare intasamenti e prevenire possibili macchie sul cornicione. Le grondaie, spesso trascurate per la loro posizione scomoda, diventano un problema solo quando si riempiono di foglie e l’acqua piovana inizia a tracimare.

In questo articolo vediamo come pulire le grondaie, i vantaggi di questa pratica e i consigli per una buona manutenzione.

Per rimediare, spesso è sufficiente un pezzo di filo d’acciaio piegato a gancio per liberare la parte alta della tubazione.

Un forte getto d’acqua può essere utilizzato per eliminare i frammenti di sporco rimasti. Se la grondaia non si libera completamente, può essere necessario smontare il pluviale, soprattutto nei punti in cui ci sono gomiti.

Per proteggere il pluviale dagli ingressi indesiderati, è possibile installare gabbiette di filo metallico all’uscita della grondaia. Queste gabbiette impediscono che foglie e detriti entrino nella tubazione, ma richiedono una pulizia regolare per mantenere il sistema efficiente.

Vantaggi della pulizia delle grondaie

Pulire regolarmente le grondaie offre numerosi benefici, sia per la casa che per l’ambiente circostante:

• Prevenzione degli intasamenti: La rimozione di foglie e detriti garantisce un flusso regolare dell’acqua piovana, evitando ristagni e tracimazioni.
• Protezione delle strutture: Le grondaie pulite impediscono infiltrazioni e macchie sulle pareti e sul cornicione, preservando l’integrità dell’edificio.
• Risparmio economico: Una manutenzione regolare riduce la necessità di riparazioni costose dovute a danni causati dall’acqua.
• Conservazione dell’ambiente: Un corretto smaltimento dell’acqua piovana previene l’erosione del terreno attorno alla casa e limita i danni al giardino.

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Problemi causati dalla mancata pulizia delle grondaie

Ignorare la corretta procedura di come pulire le grondaie può portare a conseguenze negative per la casa e la sicurezza:

• Danni strutturali: Gli intasamenti possono causare infiltrazioni d’acqua, con il rischio di danneggiare le pareti, il tetto e le fondamenta.
• Rischio di umidità e muffe: L’acqua stagnante può favorire la formazione di muffe e compromettere la qualità dell’aria all’interno della casa.
• Accumulo di ghiaccio in inverno: In climi freddi, le grondaie intasate possono trasformare l’acqua stagnante in ghiaccio, aumentando il peso sulla struttura e causando potenziali cedimenti.
• Attrazione di insetti e animali: I ristagni d’acqua diventano un terreno fertile per zanzare e altri insetti, oltre a rappresentare un rifugio per piccoli animali.

Consigli pratici su come pulire le grondaie

Per chi si chiede come pulire le grondaie in modo sicuro ed efficace, ecco alcuni suggerimenti:

1. Attrezzatura necessaria: Usa guanti resistenti, una scala stabile e un gancio in filo d’acciaio per rimuovere i detriti. Avere un secchio a portata di mano è utile per raccogliere le foglie.
2. Pulizia con il getto d’acqua: Dopo aver rimosso i detriti più grandi, utilizza una canna dell’acqua con ugello regolabile per sciacquare e verificare il corretto flusso.
3. Manutenzione preventiva: Installa gabbiette protettive all’imbocco del pluviale per evitare che foglie e detriti ostruiscano le tubazioni.
4. Verifica delle condizioni: Controlla periodicamente che le grondaie siano ben fissate e prive di crepe o danni.

Quando affidarsi a un professionista

Non sempre è possibile eseguire la pulizia delle grondaie in autonomia, specialmente per edifici con tetti alti o accessi difficili. In questi casi, rivolgersi a un professionista garantisce un lavoro sicuro ed efficace. Inoltre, i professionisti dispongono di attrezzature specifiche, come sistemi di aspirazione e telecamere per ispezionare le tubazioni.

Domande frequenti su come pulire le grondaie

• Ogni quanto bisogna pulire le grondaie? Idealmente, due volte l’anno: alla fine dell’autunno e all’inizio della primavera.
• Posso evitare la pulizia installando una rete protettiva? Le reti protettive riducono il lavoro, ma è comunque necessario verificarne l’efficacia e rimuovere eventuali accumuli.
• Quanto costa far pulire le grondaie da un professionista? Il costo dipende dalla lunghezza delle grondaie e dall’accessibilità, ma generalmente varia tra 3 e 6 euro al metro lineare.

Check-list per la pulizia delle grondaie

1. Controlla la stabilità della scala prima di iniziare.
2. Rimuovi foglie e detriti con un gancio in filo d’acciaio.
3. Risciacqua le grondaie con un getto d’acqua.
4. Installa gabbiette protettive per prevenire ostruzioni future.
5. Programma una verifica periodica per garantire la massima efficienza.

Pulire le grondaie regolarmente è un’operazione fondamentale per mantenere la casa protetta da infiltrazioni, danni strutturali e problemi legati all’umidità. Con poche semplici azioni, come la rimozione di foglie e detriti e l’utilizzo di gabbiette protettive, è possibile assicurarsi che il sistema di drenaggio funzioni sempre al meglio.

Leggi anche: Come riparare la grondaia

L'articolo Come pulire le grondaie in modo efficace proviene da Bricoportale.

• I vantaggi delle lamiere grecate
• Le caratteristiche tecniche
• Le applicazioni pratiche

Vantaggi delle lamiere grecate

La lamiera grecata presenta indubbi vantaggi rispetto a una copertura in tegole o legno. Richiede poca manutenzione e non dà adito a infiltrazioni, oltre a essere facile da montare. Le nuove generazioni di lamiera, inoltre, hanno il grande pregio di poter essere realizzate in un’ampia gamma di materiali e colorazioni, rendendo la copertura estremamente personalizzabile secondo le specifiche esigenze del cliente.

Durabilità e resistenza

Le lamiere grecate sono note per la loro eccezionale durabilità e resistenza. Realizzate in materiali come l’acciaio, l’Aluzinc®, l’alluminio, il Magnelis® e il rame, sono progettate per resistere a condizioni meteorologiche estreme, dalla forte pioggia alla neve, garantendo una copertura efficace per decenni. La durabilità e la sicurezza di una soluzione di questo tipo è garantita dal rispetto delle normative comunitarie: verifica sempre di utilizzare lamiere grecate con materiali a norma CE, che assicurano la massima qualità per applicazione residenziali o industriali.

Versatilità di utilizzo

Grazie a diverse configurazioni di altezza e larghezza delle greche, le lamiere possono essere utilizzate in una varietà di contesti edilizi (come abitazioni, garage, strutture esterne varie), da coperture residenziali a rivestimenti per grandi strutture industriali, logistiche e commerciali. L’adattabilità delle lamiere grecate le rende perfette per progetti personalizzati, rispondendo a esigenze specifiche di portata e design.

Estetica e personalizzazione

La perfetta funzionalità delle lamiere grecate non inficia la loro versatilità estetica. Con un’ampia gamma di finiture e colori disponibili, è possibile personalizzare l’aspetto delle lamiere per adattarlo allo stile architettonico esistente. Le opzioni di verniciatura migliorano non solo l’aspetto ma anche la resistenza della lamiera alle intemperie e alla corrosione.

Caratteristiche tecniche

Materiali e innovazioni

La possibilità di scelta di materiali innovativi permette di estendere ulteriormente la vita utile delle lamiere: l’impiego del Magnelis, ad esempio, offre una protezione superiore contro la corrosione, estendendo ulteriormente la vita utile delle lamiere. Questi materiali innovativi garantiscono che le coperture e i rivestimenti mantengano la loro performance tecnica e aspetto estetico nel tempo. È possibile inoltre richiedere, in combinazione alla  lamiera grecata, l’applicazione di speciali tessuti anticondensa e antirumore, che migliorano sensibilmente il comportamento igrometrico e il comfort acustico della copertura.

Parametri di portata e leggerezza

La struttura delle greche influisce direttamente sulla portata e sulla leggerezza delle lamiere. Lamiere con greche più alte possono sostenere carichi maggiori, il che le rende ideali per coperture di grandi spazi come capannoni o magazzini. Al contrario, lamiere con greche più basse sono più leggere e flessibili, adatte per coperture curve o per strutture che richiedono materiali meno pesanti. La possibilità di eseguire lavorazioni di curvatura delle lastre, anche con raggi di curvatura stretti o piegature ad angolo retto, rendono questi prodotti facilmente adattabili a qualsiasi struttura e situazione, consentendo quindi ampia flessibilità realizzativa progettuale.

Applicazioni pratiche

Nel settore residenziale, le lamiere grecate offrono una soluzione economica e duratura per la copertura di case, garantendo impermeabilità e protezione. La possibilità di sceglierle personalizzate per finitura, materiale, colorazione e sagome e permette di integrarle armoniosamente in qualsiasi tipo di architettura residenziale.

Per i garage e i capannoni, le lamiere grecate forniscono una copertura affidabile che protegge i veicoli e le merci dagli elementi naturali. La loro installazione rapida e i bassi costi di manutenzione le rendono una scelta pratica per queste strutture.

Le coperture in lamiera sono una soluzione ottimale per chi cerca un rivestimento duraturo, esteticamente piacevole e versatile. Che si tratti di costruire una nuova casa, un garage, un capannone o di ristrutturare una struttura esistente, le lamiere grecate offrono una serie di vantaggi che soddisfano una vasta gamma di esigenze tecniche ed estetiche.

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La vita in periferia offre tanta natura, tanto verde, ma anche tanto sole e intemperie che ci costringono a salvaguardare le cose che ci circondano e che fanno parte della nostra vita come le auto che, se esposte al sole e alle intemperie, si degradano in tempi brevi. Per ovviare a questo pericolo abbiamo pensato bene di realizzare una tettoia in legno fai da te proprio davanti al garage di casa così da garantire all’auto un riparo anche se parcheggiata fuori.

Disponendo già di alcune travi in legno massello e procurato il resto dei materiali necessari, abbiamo costruito una solida tettoia in legno quattro per quattro metri, antistante il garage. La struttura si compone di quattro pilastrini di sezione 180×140 mm fissati su appositi plinti in cemento gettati. Questi richiedono la previa costruzione di casseri di armatura realizzati con pannelli di scarto, in modo da farli sporgere rispetto al piano stradale per compensare l’altezza dei pilastri di recupero.

La copertura realizzata in bachelite laminata di soli tre millimetri di spessore, poggia su travetti di sezione 120×100 mm che, a loro volta, sono fissati perpendicolarmente a due traverse di sezione 150×150 mm fissate sulle estremità dei pilastrini; il tetto viene impermeabilizzato con un telo anticondensa e un robusto telo in nylon tenuto ben teso e bloccato da due scossaline laterali in alluminio avvitate lateralmente ai travetti estremi. La zona sotto alla tettoia in legno viene impreziosita con la sistemazione del ghiaietto delimitato da un listello in linea con i plinti a confine della siepe laterale.

Vediamo ora nel dettaglio come costruire una tettoia in legno.

Costruzione dei casseri e getto plinti

Prima impregnare i travetti

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Talvolta i tetti sono conformati in modo che non riescono ad offrire una sufficiente protezione per gli infissi di casa. Nel caso in questione, inoltre, la presenza di un terrazzino rendeva particolarmente utile la realizzazione di una tettoia fai da te che tenesse più lontani possibile gli schizzi della pioggia battente.

Con queste premesse è possibile progettare e realizzazione una tettoia fai da te che risponda a tre precise esigenze:  essere esile, per non opprimere lo spazio limitato del balconcino, ma sufficientemente robusta per sostenere il carico della neve; non diminuire la già esigua luminosità degli ambienti interni; rientrare quanto possibile nello stile dell’estetica del caseggiato.

Per l’ultimo punto la scelta è caduta su una struttura di legno, che riprendesse la travatura del tetto principale; per la luminosità è stato scelto di applicare una pannellatura di plexiglas, che permette anche il contenimento dei pesi rendendo più che sufficiente il sostegno di un’orditura di travetti di piccola sezione.

Tettoia fai da te – Il progetto

Tettoia fai da te – La costruzione

1. I travetti, molti ricavati dallo smembramento di bancali, sono piallati, tagliati e infine preparati per gli incastri con un efficacissimo seghetto a lama vibrante.
2. La parte di tettoia che forma la falda inclinata va costruita per prima; il montaggio è più comodo e preciso se si esegue su un piano d’appoggio.
3. La falda inclinata è sostenuta da saette che si inseriscono in un supporto verticale fissato a parete con tasselli per infissi. La struttura viene bloccata ai lati con strettoi per controllarne gli allineamenti e infine provvedere al fissaggio definitivo sui travi laterali con viti autofilettanti, previo foro e svasatura.
4. Per uniformità con le orditure a vista del tetto principale, i travetti della piccola tettoia sono scuriti con due mani di protettivo impregnante color noce scuro, intercalate da una passata leggera di carta vetrata fine, solo sulle saette e i montanti a parete: dopo la prima mano il legno rizza il “pelo” e con questa passata si ottengono superfici molto lisce, gradevoli al tatto, facili da tener pulite.
5. La foto mostra l’andamento del tetto principale che in quel punto lascia scoperto il terrazzino: da lì la necessità di una seconda struttura protettiva.
6. La copertura è affidata a due pannelli di plexiglas spessi 10 mm, fissati con viti a testa svasata.

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Leggi anche: Caratteristiche, installazione e costi della tettoia in legno.

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La cosiddetta tegola canadese è costituita da un feltro impregnato di oli minerali o un foglio di lana di vetro, ricoperto da due strati di bitume addizionato con polipropilene che conferisce la necessaria impermeabilità.

La superficie esterna è coperta con graniglie minerali trattate in forno ad altissime temperature che hanno il compito di proteggere i componenti sottostanti dai raggi ultravioletti. Nella parte centrale delle strisce sono applicate pastiglie autocollanti che, una volta scaldate dal sole o da una fonte di calore esterna, si fondono unendo le tegole le une alle altre. Sono disponibili in diverse forme e colori e garantiscono alta resistenza agli agenti atmosferici, durata, assenza di manutenzione, facilità e rapidità di montaggio.

La tegola canadese misura, nella versione standard, 1000×340 mm. Per la messa in opera del tetto canadese, su tetti con una pendenza inferiore al 40%, si consiglia di predisporre uno strato di guaina al poliestere. La perfetta applicazione si ottiene su un supporto continuo liscio costituito da pannelli multistrato oppure da un tavolato di legno.

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Tegola canadese – Isolamento con guaina bituminosa

1. Per impedire l’infiltrazione dell’acqua su una superficie piana o con un’inclinazione troppo lieve, conviene ricoprire il tetto con una guaina bituminosa prima di ogni altra copertura. La guaina si srotola iniziando dalla parte sporgente della falda, parallelamente a essa, facendola sporgere di una decina di centimetri per poterla ripiegare e fissare da sotto. Si sale poi verso il colmo, avendo cura di sovrapporre ciascuna striscia alla precedente per 6-7 cm.

2-3. Si usa il cutter per tagliare e rifilare i lati con la necessaria precisione. Per effettuare un taglio perfettamente rettilineo ci si aiuta con un listello di legno come guida.

4. Per le coperture inclinate basta sovrapporre leggermente le strisce mentre si sale verso il colmo per impedire infiltrazioni d’acqua: l’azione dei raggi solari scalda la guaina canadese e la “fonde” facendo aderire ciascuna striscia a quella sottostante e al tavolato. Nel caso di coperture piane, invece, bisogna sigillare la giunzione con speciali nastri, in quanto l’acqua può ristagnare e infiltrarsi tra le strisce.

Montaggio tegola canadese

1. La prima fila di tegole va montata in posizione capovolta e incollata col mastice bituminoso all’aletta del canale di gronda. La sovrapposizione tra i fogli è commisurata all’inclinazione del tetto: più è ripida la falda e minore può essere la sovrapposozione. L’alineamento dei diversi elementi è garantito da tacche di riferimento, mentre un intaglio aiuta a sfalsare le faldine della fila successiva.
2. Le tegole si tagliano con facilità; basta un robusto paio di forbici a lama corta.
3. La chiodatura della copertura canadese si esegue con gli appositi chiodi zincati, applicati in corrispondenza delle pastiglie autocollanti e quindi in una zona che viene coperta dalla tegola del corso superiore.
4. Tegola dopo tegola, partendo in entrambe le falde dal perimetro verso il colmo, il tetto viene rivestito con facilità.
5. Lungo il colmo del tetto la giunzione delle due falde va protetta con una scossalina di lamiera zincata o di rame che va preventivamente forata per il passaggio dei chiodi di fissaggio provvisti di guarnizione anulare per impedire infiltrazioni.
6. Un tetto in tegola canadese, se installato su una piccola casetta da giardino o sul ripostiglio degli attrezzi, si mimetizza molto bene con le piante e il verde circostante.

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Le lastre per tetto leggere ONDULINE® EASYLINE sono realizzate in materiale monostrato a base di fibre organiche bitumate, sottoposte a processi di colorazione che conferiscono loro tonalità particolarmente brillanti e piacevoli, molto apprezzati in particolar modo dalla clientela femminile e dai giovani bricoleur.

Le ridotte dimensioni, 100×76 cm, ne facilitano il trasporto e la maneggevolezza. Le lastre Onduline EASYLINE sono leggere e facili da installare.

ONDULINE® EASYLINE si caratterizza per le ridotte dimensioni, che lo rendono questa lastra imbattibile dal punto di vista della maneggevolezza, della facilità di trasporto (entra comodamente nel bagagliaio delle auto) e praticità di posa. Le lastre ONDULINE® EASYLINE sono pensate per realizzare in completa autonomia coperture di piccolo formato, curate nei dettagli e perfettamente impermeabilizzate.

Onduline® EASYLINE sono sistemi di copertura estremamente apprezzati per la loro leggerezza, flessibilità, robustezza e versatilità. Le lastre fibrobituminose della gamma Onduline® sono perfettamente impermeabili, resistenti alle temperature estreme e a tutte le situazioni climatiche. Sono inoltre resistenti ai raggi UV, resistenti alla flessione e inattaccabili dagli agenti chimici. Questo permette di impiegarle in tutta tranquillità, richiedendo pochissima manutenzione nel tempo.

Come tutti i sistemi Onduline® garantiscono la più efficace impermeabilizzazione con prestazioni garantite nel tempo. I chiodi Onduline® assicurano la perfetta tenuta all’acqua del fissaggio: la tecnologia SealSmart® permette al materiale elastico di ONDULINE® di aderire saldamente attorno a ciascun chiodo, creando così una sicura barriera alle infiltrazioni.

Infine la tipica forma ondulata assicura una efficace ventilazione, consentendo di preservare efficacemente le strutture ed evitare la formazione di fastidiose condense.

I sistemi da copertura Onduline® Easyline sono infatti la soluzione ideale per la copertura di casette da giardino, carport, piccole tettoie, gazebo e rimesse per gli attrezzi.

Colori Intense: un nuovo colpo d’occhio per le vostre realizzazioni

Onduline® propone una gamma di colori tutta nuova per ONDULINE® EASYLINE: le colorazioni “Intense” in 2 varianti, rosso e verde intense sostituiscono completamente i colori basic.

Le nuove colorazioni “Intense” sono prodotte con una tecnologia speciale di verniciatura che le rende brillanti, luminose, dai toni molto accesi e accattivanti, per risultati estetici originali e completamente innovativi nel mercato di riferimento.

Lunghezza: 100 cm

Larghezza: 76 cm

Spessore: 2,6 mm

Altezza onda: 38 mm

Peso lastra: 2,5 kg

Peso per m²: 3,29 Kg

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